Олег Иванов: необходимо улучшить законодательство о рефинансировании ипотеки

Вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, комментируя инициативу Федеральной службы пофинансовым рынкам по вопросу рефинансирования ипотеки, заявил, что совершенствуя нормативно-правовую базу, ФСФР вводит некоторые, нестоль значительные, но важные для банков технологические улучшения, упрощающие процесс ипотечной секьюритизации и выпуск облигаций с ипотечным покрытием ипотечными агентами. Об этом говорится в сообщении пресс-службы ассоциации.

Напомним, что с начала сентября вступает в силу приказ Федеральной службы по финансовым рынкам, который упрощает процедуру рефинансирования ипотеки. Документ дает банкам право оставлять усебя на балансе пул кредитов до момента проведения размещения ценных бумаг. Это позволит избежать ситуации, при которой банки лишаются процентных платежей.

В тоже время Олег Иванов отметил, что действующий закон «Об ипотечных ценных бумагах» содержит гораздо более серьезные недочеты ипроблемы, связанные с процессом ипотечной секьюритизации. «В частности, неоднократно отмечалось, в том числе и экспертами ассоциации, что проспект выпуска ипотечных облигаций в России в 5—6 раз объемнее, чем соответствующие документы, используемые на европейских рынках. Европейские инвесторы традиционно считают, например, законодательство Люксембурга или Нидерландов гораздо более надежным и в большей мере защищающем права инвесторов, нежели российское. Поэтому нам еще необходимо постараться для того, чтобы кардинальным образом улучшить законодательство о рефинансировании ипотеки и секьюритизации вцелом»,— заявил он.

В настоящее время рабочей группой ассоциации подготовлены новый проект закона «О секьюритизации», а также два других закона— «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и «О внесении изменений в Гражданский кодекс».

Как подчеркнул Олег Иванов, эти поправки охватывают два больших вопроса, связанных с выпуском облигаций с ипотечным покрытием ипотечным агентом (речь идет о секьюритизации ипотеки, и списании ипотечных активов сбаланса банка), а также выпуска облигаций напрямую кредитными организациями без списания их сбаланса, так называемых обеспеченных облигаций.

По материалам: Banki.ru


Читать также:

	Банк «Солидарность» (Самара) внедряет мобильный банкинг
	Промсвязьбанк открыл допофис в Екатеринбурге
	Промсвязьбанк открыл допофис в Магнитогорске
	Lehman Brothers лишится главы ипотечного подразделения
	ЦБ РФ: число банков со 100-процентным участием нерезидентов за II квартал увеличилось до 70